売戸建住宅 江南市 田代町郷中 (布袋駅) 2階建 5SLDK

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価格 1,450万円 間取り 5SLDK
交通 名鉄犬山線 / 布袋駅 徒歩13分
所在地 愛知県江南市田代町郷中
築年月 1997年2月(築29年3ヶ月) 建物面積 195.42㎡ 土地面積 公簿 343.15㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ５ｍの南道路に１４．４ｍ接道しています
  • ２階でも７７㎡の広さがあります！
  • 玄関ホールから和室を見たところです
  • １階南の洋室です
  • １階１７．５帖の洋室です
  • １階和室
  • 玄関
  • 浴室
  • 洗面脱衣室
  • ダイニングキッチン（２階）
  • ２階リビング
  • リビング隣接の和室
  • ２階和室（東側）
  • 外観（北側）
  • 配置図

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 布袋駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 愛知県江南市田代町郷中
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　側溝　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    再建築不可
    ・市街化調整区域のため再建築不可です。
    ・リフォーム等せず現状でのお渡しとなります。
    ・建物周りの庭部分も現状でのお

    渡しとなります。
    ・床面積　１階：１１８．４１㎡　２階：７７．０１㎡
    ・敷地内（南西角）に電柱有。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8･6･4.5　洋 17.5･10　LDK 16　S 4･3） 建物面積 195.42㎡
    土地面積 公簿 343.15㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年2月(築29年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南5.0m 公道 接面14.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987406885
    情報公開日 2026/04/07 次回更新予定日 2026/04/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／東枇杷島　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３－６　
    TEL：
    052-325-6317
    FAX：
    052-325-6318
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２３１５２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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