売戸建住宅 稲沢市 平和町西光坊大門南 (渕高駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,950万円 間取り 4SLDK
交通 名鉄尾西線 / 渕高駅 徒歩7分
所在地 愛知県稲沢市平和町西光坊大門南
築年月 2005年2月(築21年3ヶ月) 建物面積 122.55㎡ 土地面積 公簿 173.20㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 「LDK」対面キッチンと洋室と隣接しております。日当たりも良好です。
  • 現地外観
  • 「LDK」別角度の写真です。日当たり良好です。
  • 「キッチン」
  • 「浴室」クリーニング済み。
  • 「脱衣所」
  • 「１階トイレ」洗浄機付きトイレに新品交換済。
  • 「２階トイレ」洗浄機付きトイレに新品交換済。
  • 「１階洋室」LDKと隣接しており、収納がございます。
  • 「２階南西側洋室」窓が２面ございます。
  • 「２階南東側洋室」クロス、フロアタイル張替え済。
  • 「２階南東側洋室」ウォークインクローゼットとバルコニーがございます。
  • 「２階南東側洋室」ウォークインクローゼットの写真です。クロス、フロアタイル張替え済。
  • 「２階南東側洋室」ウォークインクローゼットの写真です。クロス、フロアタイル張替え済。
  • 「２階北東側洋室」別角度の写真です。
  • 「２階納戸」クロス張替え済。
  • 「玄関」天井が吹き抜けになっております。
  • 「バルコニー」物干しを置けるほどのスペースがございます。
  • 「庭」
  • 「設備」モニター付きインターホンがございます。新品交換済。
  • 「キッチン」ビルトイン食洗器がございます。クリーニング済み。
  • 「１階洋室」収納の写真です。
  • 「１階廊下」おしゃれな階段が玄関前にございます。
  • 「２階南西側洋室」収納の写真です。
  • 「２階南東側洋室」収納の写真です。
  • 「２階北東側洋室」収納の写真です。
  • 「２階廊下」各部屋とつながっております。
  • 「廊下」収納がございます。

    物件詳細情報

    交通 名鉄尾西線 / 渕高駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 愛知県稲沢市平和町西光坊大門南
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 稲沢市平和町西光坊大門南１００５－１
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 122.55㎡
    土地面積 公簿 173.20㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2005年2月(築21年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　トイレ
    ■内装：2025年12月　壁・天井（クロス・塗装等）　　室内クリーニング
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1147759411
    情報公開日 2025/11/03 次回更新予定日 2026/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／東枇杷島　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３－６　
    TEL：
    052-325-6317
    FAX：
    052-325-6318
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２３１５２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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