売戸建住宅 あま市 森６丁目 (大里駅) 2階建 3LDK

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価格 2,099万円 間取り 3LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 大里駅 徒歩27分
所在地 愛知県あま市森６丁目
築年月 2002年9月(築23年8ヶ月) 建物面積 105.57㎡ 土地面積 公簿 206.89㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「2階南西側洋室」約6.1帖。クロス張替え済み。
  • 現地外観
  • 「2階北側洋室」約11.5帖。収納が２つあるゆったりとしたお部屋です。
  • 「浴室」クリーニング済み。グレーの配色がオシャレです。
  • 「脱衣所」洗面台交換、クッションフロア張替え済み。白を基調とした配色にクッションフロアがアクセントになっています。
  • 「1階トイレ」ウォシュレット付きトイレは新規交換済み。クロス・クッションフロアも貼り替えました。
  • 「2階南西側洋室」約6.1帖。クローゼット付き
  • 「2階南西側洋室」約6.1帖。南向きなので日当たり良好です。
  • 「2階南東側洋室」約5.7帖。クローゼット付き
  • 「2階南東側洋室」約5.7帖。南向きで日当たり良好です。
  • 「2階南東側洋室」約5.7帖。約1畳分のゆったりとしたサイズのクローゼット付き。
  • 「2階南東洋室」約5.7帖。クロス張替え済み
  • 「2階北側洋室」北西側のスペースはデスクを置いたり、収納に使ったりとレイアウトが楽しめます。
  • 「2階北側洋室」約11.5帖。クロス張替え済み。.
  • 収納内部
  • 「玄関」ブラウンの扉とタイルの配色が統一感があります。
  • 「駐車スペース」並列2台駐車可能。幅約8m、奥行約7mと自転車などを置くスペースも確保できます。

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 大里駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 愛知県あま市森６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄化槽　追焚機能　全居室フローリング　上水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 あま市森６丁目１５－１０
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 105.57㎡
    土地面積 公簿 206.89㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年9月(築23年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年01月　トイレ
    ■内装：2026年01月　壁・天井（クロス・塗装等）　　クッションフロア張替え
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1148044511
    情報公開日 2025/11/17 次回更新予定日 2026/04/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／東枇杷島　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３－６　
    TEL：
    052-325-6317
    FAX：
    052-325-6318
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２３１５２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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