新築売戸建住宅 一宮市 西五城字宮西 (奥町駅) 2階建 4LDK

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価格 2,490万円 間取り 4LDK
交通 名鉄尾西線 / 奥町駅 徒歩48分
所在地 愛知県一宮市西五城字宮西
築年月 2026年3月

 建物面積 96.78㎡ 土地面積 公簿 214.53㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 駐車場は並列で6台駐車可能(車種による) 来客時にも対応可能☆
  • 駐車場は並列で6台駐車可能(車種による) 来客時にも対応可能☆
  • 16.2帖の明るいリビングです。 カウンターキッチンなので家事をしながらご家族の様子が見渡せます☆
  • 料理がしやすい広々キッチン！ 作業スペースにコンセントもあってとっても便利です♪ 毎日の料理も楽しくできそうですね。 大型スライド収納、床下収納付きで収納力豊富です。
  • 一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒せますね！ 浴室暖房乾燥機も完備!カビの心配が無いのはもちろん、 雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
  • みんなでシェアする場所だから清潔さ第一
  • 家族やゲストの笑顔が浮かんできそうな玄関
  • 新鮮な空気だけでなく気持ちにゆとりを与えてくれるバルコニー
  • 2階洋室には大容量のクローゼットが各部屋にあります。 洋服選びが楽しくなりますね♪

    物件詳細情報

    交通 名鉄尾西線 / 奥町駅 徒歩48分
    その他交通 -
    所在地 愛知県一宮市西五城字宮西
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    1号棟 一宮市西五城 第4
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　建物面積に別途ルーフバル

    コニー約8.51平米有
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 一宮市西五城　第４
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 96.78㎡
    土地面積 公簿 214.53㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年3月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西5.0m 公道 接面17.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-25-14506-1号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1056623799
    情報公開日 2026/01/08 次回更新予定日 2026/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／東枇杷島　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３－６　
    TEL：
    052-325-6317
    FAX：
    052-325-6318
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２３１５２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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