売戸建住宅 名古屋市中川区 法華１丁目 (高畑駅) 2階建 4LDK

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価格 2,099万円 間取り 4LDK
交通 名古屋市東山線 / 高畑駅 徒歩19分
所在地 愛知県名古屋市中川区法華１丁目
築年月 2002年11月(築23年6ヶ月) 建物面積 97.15㎡ 土地面積 公簿 100.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 間取り
  • LDK」約10.6帖の空間です
  • 「外観」外からのお写真です。
  • LDK」別角度からのお写真です
  • 「キッチン」クリーニングを行い、天板は塗装を施しております
  • 「浴室」クリーニングを行っております。
  • 「脱衣所」洗面台は新品交換しております。
  • 「脱衣所」脱衣スペースと洗面台のお写真です。
  • 「トイレ」トイレは新品交換を行っております。
  • 「洋室」
  • 「1階西側洋室」約5.6帖のお部屋です。
  • 「1階西側洋室」別角度からのお写真です。
  • 「2階西側洋室」別角度からのお写真です。
  • 「2階西側洋室」約5.6帖のお部屋です。
  • 「2階東側洋室」約6.1帖で日当たりのよいお部屋になっています。
  • 「2階東側洋室」別角度からのお写真です。
  • 「2階和室」約4.1帖のお部屋です。
  • 「玄関」土間が広く、開放感のある玄関になっております。
  • 「玄関」下駄箱があり、広々収納可能です。
  • 「外観」物件の南側には小庭があります。
  • 「LDK」モニターホンを新品交換しております。
  • 「1階西側洋室」収納スペースがございます。
  • 「2階和室」収納スペースがございます。
  • 「2階東側洋室」収納スペースがございます。
  • 「2階西側洋室」収納スペースがございます。
  • 「2階ウォークインクローゼット」約3.1帖の空間となっております。
  • 「2階和室」別角度からのお写真です。

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 高畑駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市中川区法華１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市中川区法華１丁目７７－８
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 97.15㎡
    土地面積 公簿 100.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年11月(築23年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年12月　壁・天井（クロス・塗装等）　　クッションフロア張替え
    ■外装：2025年12月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1149238611
    情報公開日 2026/01/26 次回更新予定日 2026/04/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／東枇杷島　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３－６　
    TEL：
    052-325-6317
    FAX：
    052-325-6318
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２３１５２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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