売戸建住宅 春日井市 不二ガ丘３丁目 2階建 4LDK

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価格 2,450万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 神領駅 徒歩2900ｍ
所在地 愛知県春日井市不二ガ丘３丁目
築年月 2014年12月(築11年7ヶ月) 建物面積 107.03㎡ 土地面積 公簿 115.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • ＬＤＫ「約１５帖のＬＤＫです。」
  • 現地外観
  • キッチン
  • 浴室「クリーニング済みです。」
  • 洗面台「クリーニング済みです。」
  • 洗面脱衣所
  • トイレ「１階２階の２か所にトイレがあり快適な生活を送れそうです。」
  • １階洋室「約５．２帖の洋室です。」
  • ２階洋室「別角度の写真です。」
  • ２階洋室「北側約６帖の洋室です。」
  • ２階洋室「約６帖の洋室です。」
  • ２階洋室「約７帖の洋室です。大容量収納付き。」
  • 収納「全室収納スペース付きです。」
  • 収納スペース「約７帖の洋室スペースのクローゼットです。」
  • 玄関
  • バルコニー「広々としていて日当たりも良好です。」
  • サンルーム
  • 眺望「見晴らし良好です。」
  • 駐車場「Ｌ字２台駐車可能です。」
  • 設備「追いだき機能付きで便利です。」
  • キッチン「３口コンロです。」
  • キッチン「シンクも広々使いやすいです。」
  • キッチン「別角度の写真です。」

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 神領駅 徒歩2900ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛知県春日井市不二ガ丘３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　浄化槽　追焚機能　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ※建築基準法第２２条指定区域
    ※駐車台数は車種によります。
    ※各階面積：１階５９．４２m2　２階４７．６１m2
    ※情報と現況が相違する場合は、現況

    優先とします。
    ※司法書士は売主の指定になります。
    ※通学区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 春日井市不二ガ丘３丁目７９－３
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 107.03㎡
    土地面積 公簿 115.52㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2014年12月(築11年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2026年03月　　その他実施個所：白蟻点検、室内清掃　白蟻点検、室内クリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南5.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1151298228
    情報公開日 2026/05/19 次回更新予定日 2026/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／東枇杷島　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３－６　
    TEL：
    052-325-6317
    FAX：
    052-325-6318
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２３１５２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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