売戸建住宅 愛西市 勝幡町河畔 (勝幡駅) 2階建 7DK

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価格 1,989.8万円 間取り 7DK
交通 名鉄津島線 / 勝幡駅 徒歩15分
所在地 愛知県愛西市勝幡町河畔
築年月 1988年12月(築37年7ヶ月) 建物面積 199.58㎡ 土地面積 公簿 328.92㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 和風の立派な外観
  • 住まいの「第一印象」となる玄関
  • 広々とした玄関は東向きで明るい空間
  • 収納も豊富です。
  • 玄関の天井は豪華な木目
  • 朝日が差しこむ東南のキッチン
  • 南西和室は風格ある本格和室
  • 北西和室は落ち着く空間です。
  • １階洋室は南向きで明るい空間。
  • タイル張りの豪華なトイレ
  • 大きな窓にある開放感あるお風呂です。
  • ２階の和室はふすまを取り払って大空間を作ることもできます。
  • シャッターとカーポート付き！
  • 駐車場から庭へは階段で。
  • 北側には物置があります。
  • 眺めているだけで風流な気分に浸ることができます。
  • 広い道路で陽当たり良好！

    物件詳細情報

    交通 名鉄津島線 / 勝幡駅 徒歩15分
    その他交通 名鉄津島線 / 青塚駅 徒歩25分
    所在地 愛知県愛西市勝幡町河畔
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,989.8万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　出窓　庭　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK（和 8･8･8･8･10　洋 12.5･6） 建物面積 199.58㎡
    土地面積 公簿 328.92㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年12月(築37年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西6.0m 公道 接面13.0m　南東3.0m 公道 接面12.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990909622
    情報公開日 2026/05/31 次回更新予定日 2026/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／東枇杷島　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３－６　
    TEL：
    052-325-6317
    FAX：
    052-325-6318
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２３１５２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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