売マンション ラドーニタワー蟹江　３０２ 3階 4LDK

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価格 1,899万円 階建/階 15階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 関西本線 / 永和駅 徒歩23分
所在地 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田
築年月 2009年2月(築17年3ヶ月) 面積 壁芯 100.12㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　バス１坪以上　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 【LDK】ニトリ家具付。床色に合わせた配色の家具を設置しております。
  • 現地外観
  • 【ダイニング】ニトリ家具付。床色に合わせたシックな色味で統一感があります。
  • 「キッチン」コンロ交換を行いました。L型の対面キッチンです。
  • 「浴室」クリーニングを行いました。浴室乾燥機付きのお風呂です。
  • 「洗面台」クリーニングを行いました。三面鏡で、収納豊富な洗面台です。
  • 「トイレ」TOTO製のトイレに新品交換いたしました。クッションフロア貼替え、クロス張替え、照明交換を行いました。
  • 「和室」6帖の広さです。畳表替え、襖交換、照明交換等を行いました。
  • 「和室」別角度写真です。LDKに隣接しています。
  • 「8帖洋室」フローリング張替え、クロス張替え、照明交換等を行いました。
  • 「8帖洋室」別角度写真です。全部屋エアコン設置可能です。
  • 「南側6帖洋室」フローリング張替え、クロス張替え、照明交換等を行いました。ウォークインクローゼットがございます。
  • 「北側6帖洋室」フローリング張替え、クロス張替え、照明交換等を行いました。クローゼットがございます。
  • 「南側6帖洋室」別角度写真です。
  • 「収納」南側約6帖の洋室にあるウォークインクローゼットの写真です。枕棚とパイプハンガーが設置してあります。
  • 「バルコニー」南向きのバルコニーがございます。
  • 「玄関」玄関内部の写真です。背の高いシューズボックスがございます。
  • 「設備」室内照明は新品交換いたしました。
  • 「設備」キッチンのガスコンロは新品交換いたしました。
  • 「設備」お風呂は浴室乾燥機付きです。
  • 「洗面所」クッションフロア張替、クロス張替、照明交換等を行いました。
  • 「LDK」別角度写真です。和室が隣接しています。
  • 「LDK」別角度写真です。
  • 「LDK」約18.8帖の広さです。フローリング・クロス張替え、照明交換等を行いました
  • 「和室」別角度写真です。天井はアクセントクロスで仕上げました。
  • 「北側6帖洋室」別角度写真です。クローゼットがございます。
  • 「眺望」バルコニーから見える景色の写真です。
  • 「廊下」フローリング張替え、クロス張替え、照明交換等を行いました。
  • 「玄関」玄関ドアの写真です。給湯器交換を行いました。

    物件詳細情報

    交通 関西本線 / 永和駅 徒歩23分
    その他交通 近鉄名古屋線 / 近鉄蟹江駅 徒歩20分
    所在地 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田
    物件種目 売マンション
    価格 1,899万円 平米単価 18.97万円/㎡
    管理費 10,500円/月 修繕積立金 12,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ラドーニタワー蟹江　３０２
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　オートロック　モニタ付インターホン　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　エアコン　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 100.12㎡ バルコニー 14.40㎡
    階建/階 15階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2009年2月(築17年3ヶ月) 総戸数 73戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　トイレ　給湯器
    ■内装：2025年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　コンロ新品
    駐車場 有　2,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1172378505
    情報公開日 2025/07/09 次回更新予定日 2026/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／東枇杷島　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３－６　
    TEL：
    052-325-6317
    FAX：
    052-325-6318
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２３１５２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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