売マンション 一宮市 枠杁町３丁目 (尾張一宮駅) 8階 3LDK

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価格 1,699万円 階建/階 10階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅 徒歩27分
所在地 愛知県一宮市枠杁町３丁目
築年月 1995年11月(築30年11ヶ月) 面積 壁芯 71.66㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 南向き×開放的なＬＤＫ１４帖！生活動線の良い間取りが魅力です♪
  • 大きな窓からたっぷり陽光が差し込む、明るく開放的なリビングです♪
  • 徒歩圏内に生活施設が揃い、便利で暮らしやすい環境のモアグレース枠杁
  • 家族みんなが安心して暮らせるオートロック付きエントランス♪
  • キッチンから見渡せる広々リビング♪
  • キッチンリフォーム済
  • 畳は表替えしております
  • 落ち着いた雰囲気の廊下です♪
  • 廊下の棚はディスプレイや収納スペースとして大活躍♪
  • 自然光がたっぷり差し込む明るいお部屋♪寝室やワークスペースなど、用途に合わせて多彩に活用できます！
  • 駐車場継承可
  • ８階の為眺望良好♪

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 愛知県一宮市枠杁町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,699万円 平米単価 23.71万円/㎡
    管理費 7,200円/月 修繕積立金 16,350円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 防犯カメラ負担金：550円/月、　町内会費：4,800円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　エアコン
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：準工業
    ※リフォーム物件（令和８年３月完成）
    ※駐車場継承可
    ※ペット飼育可（小鳥・金魚・熱帯魚のみ）
    ※令和８年４月よ

    り修繕積立金２０，１８０円に改定予定　（以降５年程度ごとに改定検討予定）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 71.66㎡ バルコニー 7.93㎡
    階建/階 10階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年11月(築30年11ヶ月) 総戸数 24戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　室内クリーニング・畳表替・襖張替・障子張替
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 - ペット その他：小鳥・金魚・熱帯魚のみ
    土地権利 所有権 敷地面積 971.73㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(エムジー総合サービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988133717
    情報公開日 2026/01/23 次回更新予定日 2026/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／東枇杷島　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３－６　
    TEL：
    052-325-6317
    FAX：
    052-325-6318
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２３１５２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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