売マンション ファミール茜部　４０６ 4階 3LDK

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価格 1,399万円 階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩28分
所在地 岐阜県岐阜市茜部中島２丁目
築年月 1998年2月(築28年1ヶ月) 面積 壁芯 73.94㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 「LDK」LDK約17帖、ニトリ家具を設置しております
  • 現地外観
  • 「LDK」LDK約17帖、南向きで日当たり良好
  • 「LDK」フローリング上張りしております
  • 「キッチン」新品に交換しております
  • 「トイレ」新品に交換しております
  • 「お風呂」新品交換済みです
  • 「脱衣所」洗面台新品に交換済みです
  • 「北東洋室」約4.7帖ございます
  • 「北東洋室」フローリング上張りを行いました
  • 「北西洋室」約6帖ございます
  • 「北西洋室」フローリング上張りを行いました
  • 「北西洋室」収納がございます
  • 「和室」襖貼替をしました
  • 「和室」約6帖ございます
  • 「廊下」フローリング上張りしております
  • 「玄関」姿見付きです
  • 「バルコニー」
  • 「眺望」
  • 「設備」インターホンです
  • 「キッチン」グリル付コンロです
  • 「キッチン」換気扇
  • 「キッチン」水回りも新品ピカピカです
  • 「北東洋室」収納がございます
  • 「和室」収納
  • 「廊下」物入があります
  • 「キッチン」給湯リモコンがあります
  • 「お風呂」給湯リモコンです
  • 「トイレ」シャワートイレ機能付きです

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市茜部中島２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,399万円 平米単価 18.93万円/㎡
    管理費 11,760円/月 修繕積立金 16,270円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ファミール茜部　４０６
    設備 システムキッチン　オートロック　モニタ付インターホン　エレベーター　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 73.94㎡ バルコニー 10.32㎡
    階建/階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1998年2月(築28年1ヶ月) 総戸数 33戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　浴室　トイレ　給湯器
    ■内装：2025年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　コンロ新品
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1148480911
    情報公開日 2025/12/08 次回更新予定日 2026/02/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／東枇杷島　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３－６　
    TEL：
    052-325-6317
    FAX：
    052-325-6318
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２３１５２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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