売地 名古屋市港区 宝神３丁目 (稲永駅) 住宅用地

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価格 1,380万円 最適用途 住宅用地
交通 あおなみ線 / 稲永駅 徒歩14分
所在地 愛知県名古屋市港区宝神３丁目
土地面積 公簿 144.31㎡ 坪数 43.65坪 坪単価 31.62万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
安心の不動産購入・売却は大丸不動産「０１２０－１８－５０２７」■コンパクトなお土地ですが３ＬＤＫ、駐車２台のスマートハウスが建築可能です♪
  • お好きなハウスメーカーさんで建築可能となります♪
  • 間口は広々約１７ｍあります♪
  • 解体後の更地渡しとなります！
  • 乗り入れも広いので駐車２台可能です♪
  • プラン例（配置図）
  • プラン例（１階平面図）
  • プラン例（２階平面図）
  • 前に歩道とガードレールがあるので小さなお子様がいらっしゃっても安心の環境です♪
  • 閑静な住宅街なので住みやすい環境です♪
  • 前面道路は約１０ｍあるので運転が苦手でも駐車しやすい立地となります！
  • 前面道路は広いのに一方通行なので交通量が少なく安心です♪
  • 徒歩５分圏内にスーパー、公園、ドラッグストア、コンビニ、病院がありとても住みやすい環境となります♪
  • 南側が駐車スペースとなるので日当たりもいいです♪
  • ハウスメーカーのご紹介も可能なのでお気軽にご相談ください♪
  • ナフコ不二屋宝神店
  • ミニストップ名古屋宝神店
  • Ｖ・ｄｒｕｇ宝神店
  • 名古屋市立宝神中学校
  • 名古屋市立港西小学校
  • かもめ保育園
  • 名古屋西稲永郵便局

    アピールポイント

    ■港西小学校、宝神中学校が通学エリアとなります♪
    ■お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です♪
    ■確定測量・解体後の更地渡しとなります♪
    ■前面道路約１０ｍ、間口約１７ｍの平坦なお土地となります♪
    ■上水道・下水道・都市ガス引込あり♪
    ■閑静な住宅街で前面道路には歩道があり子育てに適しています♪
    ■かもめ保育園徒歩４分、港西小徒歩１０分、宝神中徒歩１３分♪
    ■徒歩５分圏内にスーパー、公園、ドラッグストア、コンビニ、病院がありとても住みやすい環境となります♪

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    物件詳細情報

    交通 あおなみ線 / 稲永駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市港区宝神３丁目
    物件種目 売地
    価格 1,380万円 坪単価 31.62万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 法令等制限：緑化地域
    ※確定測量・解体後の更地渡し
    ※公簿売買
    ※図面は参考プランとなります
    ※司法書士は売主指定
    土地面積 公簿 144.31㎡ 坪数 43.65坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西10.2m 公道 接面16.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6984006470 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％
    情報公開日 2024/11/05 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／東枇杷島　徒歩12分
    住所：
    愛知県名古屋市西区枇杷島５丁目３－６　
    TEL：
    052-325-6317
    FAX：
    052-325-6318
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３１５２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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