売マンション 岐阜市 徹明通２丁目 (岐阜駅) 27階 1LDK

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価格 6,870万円 階建/階 地上38階地下1階建/27階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩13分
所在地 岐阜県岐阜市徹明通２丁目
築年月 2023年1月(築1年4ヶ月) 面積 壁芯 101.81㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リノベーション　角部屋　南向き　24時間セキュリティー　制震構造　ハイサッシ採用　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩13分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩732ｍ
    所在地 岐阜県岐阜市徹明通２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,870万円 平米単価 67.48万円/㎡
    管理費 28,100円/月 修繕積立金 15,450円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　オートロック　モニタ付インターホン　非接触型ICカードキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ディスポーザー　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　光ファイバー　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：戸田建設株式会社
    用途地域：商業地域
    〇現状有姿　〇契約不適合責任免責　〇破産管財物件です。裁判所の売却許可を要しま

    す。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 14.6　LDK 30.7）
    専有面積 壁芯 101.81㎡ バルコニー 17.80㎡
    階建/階 地上38階地下1階建/27階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2023年1月(築1年4ヶ月) 総戸数 335戸
    リノベーション履歴 2023年02月　　内容：間取り変更（３ＬＤＫ→１ＬＤＫ）、水廻り一部変更、ＬＤＫ床貼替他。
    駐車場 有　23,000円/月 バイク置き場 有　2,000円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 6,467.71㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981122488
    情報公開日 2024/01/16 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    東海道本線／尾張一宮　徒歩32分
    　　　【バス】6分　名鉄バス「朝日」バス停　停歩9分
    住所：
    愛知県一宮市富士２丁目１０－２９　
    TEL：
    0586-64-5027
    FAX：
    0586-64-5028
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３１５２号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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