売戸建住宅 一宮市 時之島字念佛塚 1階建 2LDK

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価格 3,980万円 間取り 2LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄一宮駅
【バス】24分 時之島南 停歩8分
所在地 愛知県一宮市時之島字念佛塚
築年月 2019年3月(築5年2ヶ月) 建物面積 85.37㎡ 土地面積 公簿 470.03㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　デザイナーズ　南向き　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
安心の不動産購入・売却は大丸不動産「０１２０ー１８－５０２７」　■平成３１年（令和１年）築の住友林業施工の平屋です！敷地は１００坪越えとなります！間取り仕様にとてもこだわられたお家となります！
  • 住友林業様施工のお家です！
  • 駐車可能台数は６台以上！配置図はあくまで一例ですので様々な駐車方法があります！
  • 全面無垢材を利用したリビングです！
  • 収納たっぷりのキッチンです！
  • 一般的なものよりも大きい１．５坪タイプのお風呂です！
  • トイレ空間までこだわって設計されています！
  • 様々なご趣味に対応できるくつろぎの間です！
  • カーテンを閉めればゆったりお休みになれる寝室です！
  • １００坪越えの敷地はゆとりに溢れています！
  • ご希望であればこれらの家具もセットでお引渡し可能です！
  • 収納もしっかりとした脱衣所です！
  • 玄関にも彩光窓があります！
  • カーポートや物置もあります！
  • 通路状敷地は２．８ｍ幅のため大きな車でも十分通ることができます！
  • 前道６ｍ幅のため出入りも楽に行えます！
  • 休日や夜にご自宅でご友人と談笑されるにはもってこいの空間です！
  • 和室スペースを寝室にすることも可能です！
  • カネスエ瀬部店
  • 一宮市立瀬部小学校

    アピールポイント

    ■住友林業施工の平屋です！平成３１年築のお家であり大変綺麗にお使いのお家です♪
    ■敷地１４０坪越えのお家です！整形地部分だけでも１２０坪を超えますので、かなり余裕のある配置となります♪
    ■増築という形であれば実質的に２棟分の建物を建てられる十分な敷地があります！
    ■駐車６台以上可能です！敷地がとても広いためお知り合いがたくさん来られたとしても十分駐車可能です♪
    ■最寄りスーパーまで徒歩５分！小学校も徒歩９分です！
    ■床は無垢材を使用しており、各家具も床とそろえてご準備されています。ご希望であれば家具類もそのままお引渡し可能です！
    ■居室はもちろん、トイレ空間までもこだわったお家となります！是非一度現地をご内覧下さい！

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄一宮駅
    【バス】24分 時之島南 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 愛知県一宮市時之島字念佛塚
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　都市ガス　電気　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：住友林業
    ※原則残置動産は売主にて撤去後の引き渡し
    ※エアコン・照明・カーテン・乾燥機は残置のままの予定です。その他

    希望される動産があれば残置可能です
    ※その他現況渡し
    ※ご内覧には事前にご予約をお願いします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 一宮市時之島　住友林業の平屋
    間取り(内訳) 2LDK（和 5.2　洋 6.8　LDK 23） 建物面積 85.37㎡
    土地面積 公簿 470.03㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2019年3月(築5年2ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年10月　サッシ
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西6.0m 公道 接面2.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979668971 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/20 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大丸不動産

    交通：
    東海道本線／尾張一宮　徒歩32分
    　　　【バス】6分　名鉄バス「朝日」バス停　停歩9分
    住所：
    愛知県一宮市富士２丁目１０－２９　
    TEL：
    0586-64-5027
    FAX：
    0586-64-5028
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３１５２号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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