0120-18-5027売地 一宮市 光明寺字南道手 (木曽川駅) 住宅用地
| 価格 | 798万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 木曽川駅 徒歩27分 | ||||
| 所在地 | 愛知県一宮市光明寺字南道手 | ||||
| 土地面積 | 実測 267.65㎡ | 坪数 | 80.96坪 | 坪単価 | 9.86万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 安心の不動産購入・売却は大丸不動産「０１２０－１８－５０２７」■どなたでも再建築可能な既存宅地が新登場♪
アピールポイント
■葉栗北小学校まで徒歩約７分♪葉栗中学校まで徒歩約２３分♪と小学校が近くて安心♪
■木曽川駅まで自転車で約１０分♪名古屋や岐阜へのアクセスに便利な立地♪
■調整区域内に位置するため近隣に高い建物はなく日当たり通風共に良好です♪
■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカー工務店で建築可能です♪
■既存宅地のため、どなたでも再建築が可能です♪
■国道２２号線へのアクセス良好で一宮木曽川インターも近く便利♪
■閑静な住宅街でのんびりした雰囲気で済みやすいエリアです♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 木曽川駅 徒歩27分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名鉄名古屋本線 / 黒田駅 徒歩29分 名鉄名古屋本線 / 新木曽川駅 徒歩30分 |
||
| 所在地 | 愛知県一宮市光明寺字南道手 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 798万円 | 坪単価 | 9.86万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 法令等制限：法22条区域 ※既存宅地 ※有効面積約１９０．３５㎡（約５７．５８坪） ※葉栗北小学校（徒歩約７分）葉栗中学校（徒歩約２３分） |
||
| 土地面積 | 実測 267.65㎡ | 坪数 | 80.96坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南4.5m 公道 接面5.5m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6979047054 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/03/25 | 次回更新予定日 | 2024/05/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)大丸不動産
- 交通：
- 東海道本線／尾張一宮 徒歩32分
【バス】6分 名鉄バス「朝日」バス停 停歩9分 - 住所：
- 愛知県一宮市富士２丁目１０－２９
- TEL：
- 0586-64-5027
- FAX：
- 0586-64-5028
- 所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（２）第２３１５２号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
